Aide à la maîtrise d’ouvrage
Espace Plans 85, votre aide à la maîtrise d’ouvrage
aux Sables d’Olonne et sur toute la Vendée.
Un projet de construction en vue ? Vous souhaitez faire de l’autoconstruction ? Vous avez besoin d’un avis extérieur ? Fort de plus de 30 ans d’expérience dans le secteur du bâtiment, Espace Plans 85, vous propose son service d’aide à la maîtrise d’ouvrage. Nous vous accompagnons dans vos projets de construction neuve, mais aussi, d’agrandissement, d’extension et de rénovation. Espace Plans 85 dessine vos plans, vous apporte également des conseils et chiffre le coût de vos matériaux pour votre chantier. Afin de répondre aux mieux à la demande de nos clients, nous restons à votre écoute ainsi qu’à votre disposition.
Qu’est-ce que la maîtrise d’ouvrage ?
La maîtrise d’ouvrage ou MOA est attribuée à une personne physique ou morale, particulier ou professionnel, du secteur public ou privé, nommée maître d’ouvrage. Le maître d’ouvrage est le destinataire final d’une construction neuve, de travaux d’agrandissement, d’extension ou de rénovation. Il est à l’origine de la demande. En outre, le commanditaire est, généralement, le propriétaire du terrain à bâtir et de l’édifice. La maîtrise d’ouvrage va comporter plusieurs parties, à savoir, la définition de l’objectif du projet, l’enveloppe budgétaire allouée et l’établissement d’un rétroplanning des travaux. Le maître d’ouvrage obtient, à la finalité de son projet, l’ouvrage réalisé.
Quelle est la différence entre le maître d’ouvrage et le maître d’œuvre ?
Bien souvent, les termes « maître d’ouvrage » et « maître d’œuvre » sont confondus, voire même, associer. Toutefois, il s’agit de termes bien distincts et de rôles spécifiques à chacun, dans le management du projet.
Le maître d’ouvrage est la personne qui va être à l’origine du projet. Cependant, il n’a pas obligatoirement les compétences d’un professionnel du bâtiment. En tant que client, il soumettra ses besoins et ses attentes quant à l’ouvrage.
Quant au maître d’œuvre, celui-ci est un professionnel du bâtiment, qui dispose d’un savoir-faire, de connaissances et de compétences techniques. Il peut être : artisan, rattaché à un bureau d’études ou à un cabinet d’architecte. Le maître d’œuvre est chargé, par le maître d’ouvrage, de la responsabilité des travaux et du suivi de la bonne exécution et de la réalisation des travaux. Il doit également veiller au respect de l’enveloppe budgétaire ainsi que des délais. Le maître d’œuvre n’intervient que pour la construction ou la rénovation et est l’interlocuteur unique du maître d’ouvrage. À la fin du chantier, il assiste le maître d’ouvrage lors de la réception des travaux, émet des réserves si nécessaires et signe le procès-verbal.
Quelles sont les obligations d’un maître d’ouvrage ?
Dès lors que le maître d’ouvrage est un particulier, il est soumis à des obligations. Ainsi, les principales obligations sont les suivantes :
- Définir les besoins en termes de construction et de travaux ;
- Définir l’enveloppe budgétaire et les délais ;
- Établir un cahier des charges ;
- Organiser la mise en relation du maître d’œuvre, des coordonnateurs et des entreprises ;
- Superviser l’ensemble du chantier ;
- Être garant de la sécurité sur le chantier vis-à-vis des intervenants (prévention des risques) ;
Cependant, si la construction est destinée à être un lieu de travail, alors le maître d’ouvrage à des obligations supplémentaires.
Quelle aide à la maîtrise d’ouvrage Espace Plans 85 peut-il vous apporter ?
Espace Plans 85, c’est un regard extérieur et neutre sur vos projets de construction, rénovation, d’extension ou d’agrandissement. Quand un maître d’ouvrage a besoin de conseil, qu’il soit une personne physique ou morale, il peut compter sur notre savoir-faire et notre expérience. Nous n’interagissons avec aucun des différents intervenants du chantier. Notre interlocuteur unique, c’est vous, le maître d’ouvrage. Vous avez une question technique ? Besoin d’un économiste en construction (métreur) ou d’un expert construction ? Besoin de dessiner ou redessiner vos plans ? Quel que soit votre avancement, nous pouvons intervenir à toutes étapes de votre projet. Ne vous en faites pas, nous sommes à vos côtés pour vous apporter notre aide pour votre ouvrage.
Vous êtes un particulier ou un professionnel et vous souhaitez bénéficier de notre aide à la maîtrise d’ouvrage ? Espace Plans 85, vous accompagne dans tous vos projets et reste à votre écoute ainsi qu’à votre disposition pour toutes demandes de renseignement.
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